Apa Itu Cukai Tanah Selangor?
Pembayaran cukai tanah di Selangor kini lebih mudah dan pantas dengan adanya kemudahan semakan dan pembayaran secara atas talian. Inisiatif ini diperkenalkan oleh Pejabat Tanah dan Galian Negeri Selangor (PTGS) bagi memudahkan pemilik tanah menyelesaikan urusan cukai mereka tanpa perlu berkunjung ke kaunter. Dalam artikel ini, kami akan kongsikan cara semakan cukai tanah serta panduan pembayaran secara online yang boleh diakses oleh pemilik tanah di Selangor.
Cukai Tanah merujuk kepada bayaran tahunan yang dikenakan oleh pihak berkuasa negeri (PBN) sebagai sewa atau hasil tanah. Cukai ini dikenakan ke atas semua tanah yang dimiliki oleh individu atau organisasi di Selangor. Berdasarkan Seksyen 5 Kanun Tanah Negara 1965, cukai tanah dianggap sebagai “sewa” yang wajib dibayar oleh pemilik tanah atau wakil mereka.
Selain itu, Selangor juga mengenakan Cukai Petak, yang khusus untuk pemilik harta strata seperti rumah pangsa, kondominium, dan rumah kedai. Cukai ini telah dilaksanakan di Selangor bermula Jun 2018.
Siapa Yang Perlu Membayar Cukai Tanah?
Setiap pemilik berdaftar tanah di Selangor bertanggungjawab untuk membayar cukai tanah, sama ada mereka adalah individu atau wakil yang dilantik. Bayaran ini perlu diselesaikan oleh pemilik selepas perjanjian jual beli (Sales and Purchase Agreement) selesai dimeterai antara penjual dan pembeli.
Cara Semakan Cukai Tanah Selangor Secara Online
Untuk membuat semakan cukai tanah di Selangor, anda boleh melayari laman web rasmi eHasil Pejabat Tanah dan Galian Selangor. Ikuti langkah-langkah berikut:
- Kunjungi pautan semakan rasmi: https://ehasil.selangor.gov.my/app/search.
- Masukkan nombor akaun atau nombor hakmilik tanah anda.
- Pilih jenis bil yang ingin disemak (Cukai Tanah atau Cukai Strata Petak).
Pastikan anda menyemak semua maklumat seperti nombor hakmilik, nombor lot, dan nombor akaun adalah betul sebelum membuat pembayaran.
Panduan Pembayaran Cukai Tanah Secara Online
Setelah menyemak cukai tanah, anda boleh membuat pembayaran secara online menggunakan pelbagai kaedah pembayaran yang disediakan. Pembayaran boleh dilakukan menggunakan FPX (Financial Process Exchange), kad kredit, atau melalui akaun B2B (business-to-business).
Langkah-langkah untuk membuat pembayaran:
- Kunjungi pautan yang sama untuk semakan cukai: https://ehasil.selangor.gov.my/.
- Klik pada butang ‘BUAT PEMBAYARAN SEKARANG’.
- Pilih kaedah pembayaran yang sesuai, seperti kad kredit, FPX, atau B2B.
Selepas pembayaran selesai, anda boleh mencetak resit transaksi sebagai bukti pembayaran. Pastikan anda menyimpan atau mencetak resit cukai tanah sebagai rujukan. Jika terdapat sebarang masalah untuk mencetak resit, anda boleh mengunjungi kaunter Bahagian Hasil, Pejabat Tanah dan Galian Selangor selepas 3 hari pembayaran dibuat.
Makluman Hari Tanpa Tunai
Sebagai langkah untuk menggalakkan pembayaran tanpa tunai, Kerajaan Negeri Selangor telah memperkenalkan Hari Tanpa Tunai, yang bermula pada 1 Januari 2023. Setiap hari Rabu adalah Hari Tanpa Tunai di semua kaunter Pejabat Tanah dan Galian Selangor serta Pejabat Daerah dan Tanah, termasuk kaunter van bergerak.
Pada hari tersebut, orang awam disarankan untuk membuat pembayaran melalui kaedah selain tunai, seperti:
- Kad debit/kredit, bank draf, kiriman wang atau wang pos untuk bayaran bil Cukai Tanah dan Cukai Petak.
- Bank draf, kiriman wang, wang pos, atau sistem SMARTBOX untuk bayaran selain Cukai Tanah dan Cukai Petak.
No Akaun Cukai Tanah Selangor
Semasa membuat semakan atau pembayaran, anda akan memerlukan nombor akaun cukai tanah atau nombor hakmilik. Contohnya, nombor hakmilik boleh terdiri daripada kod seperti HSD 9705 No.Lot/Pt 1038 yang mengandungi maklumat mengenai daerah, mukim, dan nombor lot tanah.
Maklumat Lanjut
Untuk sebarang pertanyaan atau masalah berkaitan semakan atau pembayaran cukai tanah, anda boleh menghubungi Bahagian Hasil, Pejabat Tanah dan Galian Selangor di talian 03-5544 7343, 03-5544 7328, atau 03-5520 5636. Anda juga boleh menghantar e-mel ke alamat [email protected].
Artikel Lain
Iltizam Anak Selangor Permohonan Bantuan Caruman RM100